VERKAUFT-FREISTEHENDES FACHWERK- /EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE AM WALDRAND

Ort
66352 Großrosseln
Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 169 m²

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Dorf-im-Warndt befindet sich dieses renovierungsbedürftige im Jahr 1941 großzügig, erbaute Fachwerkhaus,1970 erfolgte ein Anbau an die Immobilie.

Durch eine kleine Nebenstraße steht das Haus von der Hauptstraße abgelegen und somit entfernt von jeglichem Lärm direkt am Waldrand.

Vom hellen Eingangsbereich gelangt man in den Flur von dort erreicht man:
ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Bidget, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei große Esszimmer mit der Möglichkeit zur Kücheninstallation und ein Balkon mit Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon und ein Durchgangszimmer mit schöner Terrasse.

Im Keller befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Wohn-/ Essbereich, Heizungsraum mit Buderus Logano Anlage, Abstellraum, WC und eine Klafs-Sauna mit Duschbereich. Von hier gelangt man zur ebenerdigen Terrasse von dort erreicht man über eine weitere Terrasse den Garten der direkt am Waldrand angrenzt, hier befinden sich zusätzlich noch 2 Gartenhäusschen.

Im Kellerbereich befindet sich der Durchgang zur Garage, durch eine Treppe die zum Anbau BJ 1970 führt erreicht man einen weiteren Kellerraum, Heizungsraum mit De Dietrich-Heizungsanlage und Brenner von 2017, ein WC und den hellen Indoorpool-Bereich mit Dusche, von hier aus gelangt man ebenfalls zum schönen Garten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Dorf-im-Warndt ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Objektdaten

Ort
66352 Großrosseln
Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstücksfläche
ca. 865 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3%
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1941
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

BJ 1941 - Anbau 1970
UG-EG-DG-Anbau
Eingangstür 1990
Bad 1970
Elektrik im DG neu
Dach 2005
Heizöltanks 3x 1000L neu
Buderus Logano BJ 2000
Sauna Klafs
Heizung für Pool de Dietrich + Brenner 2017
Indoor Schwimmbad + Dusche & WC
Garage
Terrasse, 2 Balkons, Garten mit Terrassenbereich, 2 Gartenhäusschen

Weitere Beschreibung

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de

Ihr Ansprechpartner

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Herr Danny Goncalves
57540 Petite-Rosselle
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 44 58

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1938
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.08.2030
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf320 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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