VERKAUFT-LANDHAUS MIT POOL-FRANKREICH NÄHE BOUSBACH-SAARBRÜCKEN

Ort
57980 Metzing
Preis auf Anfrage
Zimmer 11
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 270 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie teilt sich in drei Etagen und eine zusätzlich riesige Scheune (ausbaufähig) auf.

Durch verschiedene Renovierungsarbeiten befindet sich das Anwesen in einem guten Zustand. Die überaus geschmackvollen Räume beeindrucken mit angenehmer Deckenhöhe, fast überall Parkettböden und vielen weiteren Details.
Das Grundstück umfasst ca. 1.571m². Tiere wie Hühnerhaltung sind möglich! Pferdehaltung in der Nähe möglich!

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung die man auffrischen sollte mit einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und WC, ein Wohn-, Essbereich, eine Küche und eine schöne Terrasse.

Das Obergeschoss teilt sich in 2 Schlafzimmer, ein Wohn-, Essbereich von ca.40m², eine offene Küche mit Terrasse, ein Bad mit Wanne und ein WC auf.

Zusätzlich gibt es ein komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Kinoraum, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC.

Im Keller befinden sich viele weitere Räume. 3 Garagen für insgesamt 5 PKW´s runden dieses Angebot ab.

Der sehr schön angelegte Garten besticht mit Pool, Poolhaus (Küche + Steinbackofen), dem Strichbach, diversen Obstbäumen und noch vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Termin, es lohnt sich !

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Dieses Landhaus befindet sich in Metzing, 7 Min von Bousbach, 12 Min von Grossblittersdorf, 14 Min von Kleinblittersdorf und 19 Min von Saarbrücken entfernt.
Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur, Supermarkt in 2km, das Mega-Einkaufszentrum: Centre Commercial B'Est" befindet sich in 9 km Entfernung.
Direkte Anbindung über die Schnellstraße D31B zwischen Forbach und Sarreguemines. Damit sind die regionalen Zentren Forbach (9 km) und Sarreguemines (11 km) sowie die Autobahn A320 nach Saarbrücken und Metz schnell erreichbar.

Objektdaten

Ort
57980 Metzing
Wohnfläche
ca. 270 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 1 571 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Heizung Brennwert Öl Viessmann
Fenster doppelverglast und Rollläden
Alarmanlage
Internet Highspeed Glasfaser
3 Garagen für 5 PKW´s
Garten voll erschlossen
Poolhaus mit Küche und Pizzaofen
Schwimmbad 12x5,5m - Tiefe bis 2,50m (Licht, Roboter)
Der Strichbach fließt durch das Grundstück
Brunnen im Garten zur Pool Befüllung oder zum Netzen usw

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!

Ihr Ansprechpartner

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Herr Danny Goncalves
57540 Petite-Rosselle
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1960
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.11.2029
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf192 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
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G
H

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