VERKAUFT! MODERNES EINFAMILIENHAUS FORBACH / FRANKREICH – NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57600 Forbach
Preis auf Anfrage
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 167 m²

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Immobilie von 2013 mit einem Grundstück von 740m² und einer Wohnfläche von 167m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Forbach.

Über den Flur im Eingangsbereich welcher mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit raffinierter Deckenbeleuchtung und Zugang zum Vorgarten, die moderne Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und Garten hinter dem Haus, ein sep. WC mit Waschbecken sowie ein weiteres Zimmer.

Im OG befinden sich ein Bad mit Eckbadewanne, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken eines davon mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum, alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, die Bäder, sowie Küche und Flure sind gefliest.

Vom Flur erreichen Sie über einige Stufen den Kellerbereich, die Garage für 2 PKW´s mit Sektionaltor und Zugang zum Garten, die Waschküche mit Waschbecken und einen weiteren Kellerraum mit Vorraum und elektr. Heizung.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein kleiner, öffentlicher Parkplatz der für Besucher genutzt werden kann.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Das Anwesen befindet sich in Forbach, in einer ruhigen Sackgasse eines Neubaugebietes. Sehr zentrale Lage: 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Forbach entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

Ort
57600 Forbach
Wohnfläche
ca. 167 m²
Nutzfläche
ca. 42 m²
Grundstücksfläche
ca. 740 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

VMC-Lüftung
Einbauschränke: Flur, 2 Schlafzimmer
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Fenster 3-fach verglast mit elektrische Rollläden
Einbauküche mit Urban Möbel
Thermodynamischer Wasserboiler
Entkalkungsgerät

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.10.2031
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf71 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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