VERKAUFT- RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE VILLA IN SCHOENECK/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57350 Schœneck
Preis auf Anfrage
Zimmer 11
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 265 m²

Objektbeschreibung

Diese geräumige Villa aus dem Jahr 1977, in ruhiger Lage von Schoeneck/FR, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265m² + Keller, sowie eine Grundstücksgröße von 1134m².

Im EG finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit herabgelassener Kamin-Sitzecke, vom Esszimmer gelangen Sie zum überdachten Außenbereich mit Steinofengrill, die überdimensionalen Terrassentüren erwirken eine enorme Helligkeit dieser Räumlichkeiten, des Weiteren finden Sie hier ein separates WC mit Waschbecken und die Küche mit abgetrenntem Arbeitsbereich/Vorratsraum, über den Flur mit Einbauschiebeschrank erreichen Sie das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, sowie 2 Schlafzimmer.

Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie zum Foyer, welches als Freizeit-Hobbybereich genutzt werden kann.
Im linken Flügel finden Sie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche.
Im rechten Flügel finden Sie ebenfalls 2 Schlafzimmer, eines davon mit Waschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Die beiden nach hinten liegenden Schlafzimmer sind durch ein Wintergarten miteinander verbunden, davor befindet sich ein weiterer, verglaster Hobbybereich.

Der Keller ist aufgeteilt in Waschküche, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, die Garage für 2 PKW´s und die Sauna mit Ruhebereich und Dusche.

Der uneinsehbare Garten lässt sich wunderbar gestalten und beinhaltet zudem einen überdachten Sitzbereich mit Steinofengrill.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schöneck. Großrosseln und Gersweiler erreichen Sie in wenigen Autominuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken ist etwa 5 km entfernt.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur 5km entfernt.

Objektdaten

Ort
57350 Schœneck
Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.134 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1977
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

! Renovierungsbedürftig !
Fenster doppelt verglast,
Heizung 98,
Terrassentüren mit elektrischen Rollläden,
Holz-Kamin,
Sauna,
Steinofen Grill,
2 Garagen,
Wintergarten, Hobbyraum,

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailmsiebert@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 4458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.08.2033
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf215 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
A+
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