Über ein großes Tor erreichen Sie die Einfahrt zur Villa aus dem Jahr 1969 mit einer Grundstücksgröße von 5500m² und einer Wohnfläche von 151m² besticht sie durch ihre abgeschiedene, ruhige und dennoch zentrale Lage in Sarreguemines (4km von Rilchingen-Hanweiler entfernt). In nur 400m Entfernung befinden sich Pferdeställe mit Trainingsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung ist hier möglich.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit diversen Einbauschränken erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit Kamin und herrlichem Blick ins Grüne, von der angrenzend, hellen, modernen Küche gelangen Sie zum Flur welcher durch seine außergewöhnlichen Bleiglasfenster eine einzigartige Sonneneinstrahlung zulässt, hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils einem en-Suite Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken bzw. Doppelwaschbecken), von all diesen erwähnten Räumlichkeiten profitieren Sie mit sofortigem Zugang zur Terrasse und Garten, des Weiteren befinden sich im Eingangsbereich ein separates WC mit Waschbecken sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, hier befinden sich noch 3-4 weitere ausbaufähige Räumlichkeiten.
Im UG befindet sich die Garage für 2 PKW´s, die Waschküche, der Heizungs/Öl-Tank Raum und 2 weitere Kellerräume.
Im großzügigen Garten befinden sich genügend schattenspendende Rückzugsmöglichkeiten.
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