VERKAUFT-ZWEIFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE IN PÜTTLINGEN

Ort
66346 Püttlingen
Preis auf Anfrage
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 273 m²

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus aus dem BJ 1975 verfügt über ein 627m² großes Grundstück. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage von Püttlingen.
Für die Wohnung im OG besteht ein unbefristetes Wohnrecht für eine Rentnerin !
Die Gesamtwohnfläche beträgt 184m² abzüglich der 89m² des 2. Obergeschosses.

Der Hausflur wurde aufgeteilt in EG + UG, sowie sep. OG:

EG: Flur (zu modernisieren), moderner Wohn-,Essbereich mit Kamin, Granitbodenbelag und Zugang zur Terrasse mit Garten, offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein sep. WC mit Waschbecken sowie eine Waschküche mit Zugang zur Garage für einen PKW.

UG: großzügiger Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Whirlpool und Sauna, ein weiteres Zimmer, ein sep. WC (renovierungsbedürftig) und ein Kellerraum mit Zugang zum Garten.

sep. Wohnung im OG: Flur, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Pissoir, eine Küche, ein weiteres Schlafzimmer.

Der Garten ist mit einer schönen Terrasse, einem Carport für Holzlagerung und einem Gartenhäuschen ausgestattet.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja

Lage

Die Stadt Püttlingen liegt im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinden Bous und Schwalbach im Landkreis Saarlouis.

Objektdaten

Ort
66346 Püttlingen
Wohnfläche
ca. 273 m²
Grundstücksfläche
ca. 627 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
SOFORT
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Haustür von 2007
Innentür 2017
Granitboden im Wohn-Essbereich
Küche im EG von 2005
Fenster teilweise Alu von 1980, teilweise PVC von 2006
Holzkamin im Wohnbereich
inkl. Küche von 2005
Garage mit Sektionaltor von 2006
Buderus Gasheizung von 2017
Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
OG: Elektro von 2017
Dach mit Dämmung 2000 erneuert
Vorgarten 2017 komplett erneuert

Weitere Beschreibung

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.10.2031
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf149 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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