Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Künzelsau – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Das gepflegte Objekt bietet auf einer Wohnfläche von rund 104 m² insgesamt 6 Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob zur Eigennutzung mit Vermietung einer Einheit oder als reine Kapitalanlage.
Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für weitere individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack. Die vorhandene Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung.
Zur praktischen Ausstattung gehören unter anderem:
- Ein Carport für witterungsgeschütztes Parken
- Ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
- Ein Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag
- Eine funktionale Einbauküche
Das Grundstück mit einer Fläche von 315 m² bietet zudem ausreichend Außenfläche zum Erholen und Gestalten.
Die Stadt Künzelsau im Herzen des Hohenlohekreises überzeugt mit einer guten Infrastruktur, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer idyllischen Umgebung im Kochertal – ideal für alle, die das Landleben schätzen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
