Charmante 3 Z. Wohnung in gefragter Lage Frankfurt-Niederrad

Ort
60528 Frankfurt am Main / Niederrad
Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Hochparterre-Wohnung in Frankfurt am Main, im Stadtteil Niederrad. Diese charmante Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 58 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern aus, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnraum in einer belebten Stadtlage sind. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie schnell und unkompliziert in Ihr neues Zuhause einziehen.

Erleben Sie eine komfortable Wohnqualität im beliebten Stadtteil Niederrad und profitieren Sie von der idealen Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt am Main. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Niederrad von Frankfurt am Main, einem der gefragtesten Standorte der Metropole. Frankfurt-Niederrad vereint urbanes Flair mit einer charmanten Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.

Insbesondere die exzellente Verkehrsanbindung macht diesen Standort äußerst attraktiv. Der naheliegende Autobahnanschluss sowie der gut vernetzte öffentliche Personennahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Der Flughafen Frankfurt am Main, als eines der größten Drehkreuze Europas, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage zusätzlich für Berufspendler und Vielflieger interessant macht.

Zahlreiche Grünflächen, darunter der beliebte Carl-von-Weinberg-Park, bieten Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Schulen, Kindergärten und diverse Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das umfangreiche Angebot dieses Standorts ab. Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Möglichkeit, sich in das Grün zurückzuziehen, und stellt damit einen idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile dar.

Objektdaten

Ort
60528 Frankfurt am Main / Niederrad
Wohnfläche
ca. 57 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
321 €
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1930
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Küche ist vorhanden

Weitere Beschreibung

Diese exquisite Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zeitnah zu beziehen. Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, das Komfort und Stil in einer perfekten Harmonie vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser eindrucksvollen Immobilie selbst zu erleben.

* Der Preis ist nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuell und muss nach Aktualität abgefragt werden.
* Die Provision ist 3,57% inkl. gesetzliche MwSt vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages innerhalb von 7 Tagen fällig.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ihab Amer
Herr Ihab Amer
Angermunderstr 21
40489 Düsseldorf
E-Mailangermund@eraimmobilien.deTelefon004920336998877

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1930
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.02.2027
Endenergieverbrauch187 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
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