Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplatz – mit Renovierungsbedarf

Ort
66663 Merzig
Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Merzig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² bei einer Grundstücksgröße von ca. 310 m². Das Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne. Von einem der Schlafzimmer besteht Zugang zu einem großen Balkon.

Das Dachgeschoss dient als Speicherfläche.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Neben dem Haus befinden sich drei Stellplätze sowie eine Garage.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage von Merzig.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig zeichnet sich die Umgebung durch ihre praktische Lage und eine gute Infrastruktur aus.

Objektdaten

Ort
66663 Merzig
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstücksfläche
ca. 310 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1964
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Haus
Gaszentralheizung (ca. Baujahr 1995)
Kunststofffenster, doppelt verglast (ca. 2005, 2016)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Glasfaseranschluss vorhanden
Stellplätze/Garage
Balkon
Garten
Keller

Weitere Beschreibung

Energieausweis in Bearbeitung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailmerzig@eraimmobilien.deTelefon004968619086600

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Ähnliche Immobilien